Đầu tư vào ‘ngôi nhà 1 euro’ ở Italia có thể sớm thu lời hơn 11,7 tỷ VNĐ

Theo tờ The Sun (Anh), Meredith Tabbone đã đầu tư vào bất động sản giá rẻ tại một ngôi làng ở Italia nơi ông bà của cô lớn lên và biến nó thành một ngôi nhà mà cô nghĩ sẽ trị giá 400 nghìn bảng Anh (khoảng 11,7 tỷ VNĐ).

Giá bán thực tế của những ‘ngôi nhà 1 euro’ ở Italia là bao nhiêu?

Mọi chuyện bắt đầu khi cô nghe nói rằng các hội đồng ở vùng nông thôn Sicily (Italia) đang bán đấu giá những ngôi nhà bỏ hoang với giá khởi điểm là 1 euro trong nỗ lực tái tạo ngôi làng.

Người phụ nữ 43 tuổi đến từ Chicago (Mỹ) đã “chộp” được một ngôi nhà bỏ hoang được xây dựng từ những năm 1600 ở Sambuca di Sicilia. Nó chỉ là một căn phòng lớn trên một tầng hầm, không có điện hoặc nước sinh hoạt, và mái nhà dày đặc amiăng.

Trong khi giá khởi điểm cho những ngôi nhà bỏ hoang chỉ là 1 euro, Meredith cuối cùng đã trả 4.400 bảng Anh (128 triệu VNĐ) cho bất động sản này.

Sau đó, cô đã chi 661 bảng Anh (19,3 triệu VNĐ) để thuê một đội dỡ mái nhà theo cách an toàn với môi trường.

Meredith sau đó mua tiếp căn nhà trống bên cạnh với giá 27.000 bảng Anh (787,4 triệu VNĐ), rồi dành ra 46 tháng cùng với 210.000 bảng Anh (6,1 tỷ VNĐ) và gộp chúng lại với nhau để tạo thành một homestay 4 phòng ngủ rộng 3.000 m2.

Meredith nói rằng, cô dự định ở lại ngôi nhà bán thời gian và sử dụng nó như một homestay.

Meredith cũng đã chi tổng cộng 28.000 bảng Anh (816,8 triệu VNĐ) cho hai nhà nghỉ trong làng, và mua một ngôi nhà đang không có người sử dụng với giá 58.000 bảng Anh (1,7 tỷ VNĐ), nơi cô dự định biến nó thành phòng trưng bày và quán cà phê.

Meredith ước tính khoản đầu tư 230.000 bảng Anh (6,7 tỷ VNĐ) của mình vào “ngôi nhà 1 euro” ban đầu cuối cùng sẽ tăng giá lên 400.000 bảng Anh (khoảng 11,7 tỷ VNĐ) sau khi công việc tu sửa hoàn thành vào mùa thu năm nay.

Meredith nói: “Ngôi nhà ở trong tình trạng rất tồi tệ – nhưng theo nhiều cách, đó là tất cả những gì tôi mong đợi và hơn thế nữa. Nó có rất nhiều sức hấp dẫn! Nó có những chi tiết kiến trúc thú vị. Bạn thực sự có thể nhìn thấy lịch sử xuyên qua các bức tường. Nhưng ít nhất thì nó là một công trình rất kiên cố.”

“Khi chúng tôi lần đầu tiên nhìn thấy ngôi nhà – nó rộng 70 m2, không có điện, nước sinh hoạt hay cửa sổ – và nó dày đặc amiăng”, Meredith nói.

“Ban đầu, kế hoạch chỉ là biến nó thành một ngôi nhà nhỏ để nghỉ ngơi, nhưng chúng tôi đã biến nó thành một ngôi nhà mơ ước. Nó rất lớn và phức tạp, có 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, bếp ngoài trời, khu vực sinh hoạt và ăn uống chung. Chúng tôi cũng đã thiết lập sân trên, sân dưới, spa và hầm rượu, cũng như lò sưởi và lò nướng bánh pizza”, cô nói.

Theo tờ The Sun, Meredith Tabbone biết rằng gia đình cha mình đến từ Sicily, nhưng không biết gì thêm cho đến khi cô bắt đầu tìm hiểu các thủ tục để xin quốc tịch Italia vào năm 2016. Cô phát hiện ra ông cố nội của mình đến từ Sambuca di Sicilia – một ngôi làng nhỏ ở Sicily.

Tháng 1/2019 – một năm sau khi nộp đơn xin quốc tịch Italia, Meredith đã đọc được một bài báo về việc mọi người đấu giá những “ngôi nhà 1 euro” ở Italia.

Từ một ý thích bất chợt, Meredith đã đặt giá cho ngôi nhà bỏ hoang ở Sambuca nói trên.

Cô phát hiện ra mình đã giành được nó vào tháng 5/2019 và nhận nhà 1 tháng sau đó. Đến tháng 8/2020, cô mua ngôi nhà bên cạnh thông qua giao dịch mua bán riêng.

Với sự giúp đỡ của một kiến trúc sư, Meredith đã biến ngôi nhà một phòng thành homestay 4 phòng ngủ. Họ đã lắp đặt cửa ra vào, cửa sổ và tường, đi dây điện, để biến nhà hoang thành nhà ở. Công việc sửa chữa hiện đang được tiến hành, dự kiến hoàn thành vào mùa thu năm nay.

Theo Hữu Hiển