Hải Phòng ‘thúc’ chủ đầu tư khu đô thị, khu công nghiệp sớm triển khai dự án

Văn phòng UBND TP Hải Phòng vừa có thông báo truyền đạt Kết luận của Chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Tùng tại cuộc họp nghe báo cáo tình hình thực hiện, triển khai các dự án do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc-CTCP; Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và Phát triển Hưng Yên; Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng và Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát nghiên cứu đề xuất đầu tư; cùng một số dự án Khu đô thị , Khu công nghiệp trên địa bàn TP.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát

Đối với dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (quận Hải An), Chủ tịch UBND TP giao Sở Xây dựng chỉ đạo Viện Quy hoạch TP phối hợp với UBND quận Hải An tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực thực hiện dự án trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quận Hải An, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Yêu cầu UBND quận Hải An khẩn trương hoàn thành hồ sơ cưỡng chế phục vụ GPMB dự án theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP, đề xuất, báo cáo UBND TP trong tháng 5/2023.

Chủ tịch UBND TP cũng đề nghị Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát tập trung triển khai dự án theo tiến độ như sau: Tháng 7/2023, hoàn thành công tác lập, xin ý kiến cộng đồng, xin ý kiến các cơ quan có liên quan, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án; lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh, lập dự án đầu tư điều chỉnh.

Tháng 8/2023, hoàn thành việc trình TP cho ý kiến đối với hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh. Trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định chủ trương đầu tư dự án; Tháng 11/2023, hoàn thành công tác thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư điều chỉnh. Lập bản vẽ thiết kế cơ sở của dự án.

Tháng 12/2023, hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có), điều chỉnh quyết định giao đất và các thủ tục đất đai của dự án; Tháng 3/2024, hoàn thành công tác thẩm định thiết kế cơ sở dự án. Lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, phê duyệt dự án. Tháng 6/2024, hoàn thành việc thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng (phần hạ tầng) và tổ chức khởi công dự án.

“Trường hợp không có lý do khách quan mà Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát không đảm bảo tiến độ nêu trên, UBND TP sẽ xem xét việc thu hồi dự án theo quy định”, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng lưu ý.

Được biết, dự án Khu đô thị Tràng Cát tại Hải Phòng có quy mô diện tích 585 ha, tổng vốn đầu tư cho dự án vào khoảng 11.328 tỷ đồng.

Dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3

Đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (huyện An Lão), Chủ tịch UBND TP đề nghị Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng tập trung triển khai dự án.

Theo đó, tháng 7/2023, hoàn thành công tác lập, xin ý kiến cộng đồng, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/2000 của dự án. Dự kiến hoàn thành việc xin ý kiến Bộ Giao thông vận tải về việc đấu nối dự án với đường Quốc lộ 10; Tháng 9/2023, hoàn thành việc phê duyệt chủ trương dự án ; Tháng 12/2023, hoàn thành việc đo đạc, kiểm đếm, lập và phê duyệt phương án bồi thường GPMB (khoảng 10-20ha).

Tháng 02/2024, hoàn thành GPMB một phần diện tích dự án và nghĩa vụ tài chính; Tháng 3/2024, hoàn thành công tác thẩm định thiết kế cơ sở dự án; lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; Tháng 4/2024, hoàn thành công tác thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở; cấp Giấy phép xây dựng; Tháng 5/2024, tổ chức khởi công dự án.

“Trường hợp không có lý do khách quan mà Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng không đảm bảo tiến độ nêu trên, UBND TP sẽ xem xét việc lựa chọn nhà đầu tư khác để nghiên cứu triển khai dự án”, lãnh đạo UBND TP lưu ý.

Đối với dự án mở rộng Khu đô thị – dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, huyện An Dương, UBND TP đồng ý chủ trương giảm diện tích khu vực nghiên cứu lập Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 mở rộng khu đô thị – dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ từ 50 ha xuống còn khoảng 36 ha (bao gồm khu đất phía Đông Nam và Tây Nam của Dự án Khu đô thị – dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ đến bờ sông Lạch Tray).

Đối với Dự án Khu đô thị mới tại xã An Tiến, xã An Thắng, huyện An Lão (diện tích 34,7ha), UBND TP yêu cầu UBND huyện An Lão khẩn trương hoàn thành việc lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Dự án, trình Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định trong tháng 05/2023.

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đôn đốc UBND huyện An Lão khẩn trương thực hiện việc lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Dự án, thẩm định hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án, đề xuất, báo cáo UBND TP. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương thẩm định, trình UBND TP phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của huyện An Lão theo quy định.

Theo Đình Phong