Nhiều người hay nhầm lẫn giữa Condotel và Hometel bởi chúng đều là căn hộ khách sạn. Trên thực tế, 2 loại hình này khá giống nhau về mặt kiến trúc và tiện nghi. Tuy nhiên, tính pháp lý, sở hữu hay vị trí đều khác biệt, dựa vào đó bạn sẽ có thể phân biệt được. Hãy cùng tìm hiểu xem Hometel là gì và có điểm gì đặc biệt so với Condotel trong bài viết sau nhé.
Hometel là gì?
Hometel là gì? Sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn tạo nên một loại hình mới trên thị trường. Không có thời hạn sở hữu ngắn như Condotel, Hometel mang tới cơ hội sở hữu vĩnh viễn cho các cá nhân. Khi đó, bạn có thể quyết định mọi thứ tới sản phẩm căn hộ này. Đặc biệt là không phải chia sẻ lợi nhuận với đơn vị quản lý.
Các căn hộ Hometel thường nằm ở những khu vực trung tâm tại các thành phố lớn. Tiện nghi bên trong sang trọng và hiện đại. Dịch vụ cũng được tích hợp đầy đủ, mang tới một không gian sống hoàn hảo cho mọi người.
Hometel là gì?
Điểm giống và khác nhau giữa Condotel và Hometel
Giống nhau
Hometel và Condotel khá giống nhau. Chúng đều là các căn hộ khách sạn với những tiện nghi đạt tiêu chuẩn 5 sao. Trang thiết bị hiện đại, khép kín nhu các căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó là dịch vụ sang trọng đi kèm theo của khách sạn như hồ bơi, spa, phòng gym, nhà hàng,…
Ngoài ra, 2 loại hình này còn tương đồng về cách vận hành và quản lý. Chủ sở hữu không cần phải chi trả cho các khoản bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa. Điều này đã có đơn vị khác chịu trách nhiệm. Bởi vậy, căn hộ luôn được duy trì ở trạng thái tốt nhất. Và chúng thường được vận hành bởi khách sạn nổi tiếng.
Hometel và Condotel đều là những căn hộ hiện đại với đầy đủ tiện nghi sang trọng
Khác nhau
Tuy giống nhau về kiến trúc và tiện ích nhưng cách sở hữu cùng vị trí và mục đích sử dụng đã tạo nên sự khác biệt giữa Hometel và Condotel. Dựa vào những yếu tố này, bạn sẽ hiểu rõ được về các loại căn hộ.
Mục đích sử dụng
Condotel là bất động sản nghỉ dưỡng, Hometel là mô hình căn hộ khách sạn có thể nghỉ dưỡng hoặc cho thuê thông thường. Nếu Condotel chủ yếu để khách du lịch thuê thì Hometel dành cho những ai có nhu cầu thuê dài hạn.
Vị trí
Chính vì mục đích sử dụng khác nhau dẫn tới vị trí xây dựng cũng khác nhau hoàn toàn. Condotel luôn nằm ở những khu vực ven biển, tập trung chủ yếu ở các thành phố du lịch. Lợi thế ở đây là khách nghỉ có thể tận hưởng được không gian yên bình. Không khí mát mẻ, trong lành tại những bãi biển xinh đẹp.
Hometel ngược lại, hình thành ở những nơi trung tâm hoặc lượng người thuê cao. Các địa điểm càng sầm uất, hiện đại và đông đảo cư dân thì càng có nhiều Hometel. Chúng thường xuất hiện ở các thành phố lớn, cung cấp cho mọi người có nhu cầu về nhà ở hoặc cho thuê lại.
Hình thức sở hữu
Condotel có giới hạn về thời gian sở hữu, cao nhất là 50 năm. Condotel hoạt động theo hình thức Time share, nghĩa là mỗi năm chủ nhà có thể ở từ 15 – 30 ngày. Phần còn lại để chủ đầu tư cho thuê và được chia sẻ khoản lãi theo chính sách của chủ đầu tư.
Hometel được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài, thậm chí là vĩnh viễn. Khi bạn mua Hometel, bạn được quyền quyết định mọi phương án cho thuê hoặc để nghỉ ngơi. Không cần phụ thuộc vào chủ đầu tư và cũng không phải chia lợi nhuận.
Hometel mang tính sở hữu lâu dài, tính pháp lý cao nên được nhiều nhà đầu tư lựa chọn
Ngày càng được biết đến và phát triển mạnh, Hometel đang dần chứng tỏ vị thế của mình trên thị trường. Hiểu rõ Hometel là gì mở ra các cơ hội đầu tư và sở hữu cho nhà đầu tư hay cá nhân có nhu cầu. Thuê nhà du lịch mang đến những thông tin hữu ích để bạn tham khảo thêm. Truy cập vào trang web http://thuenhadulich.vn/ để tìm hiểu nhiều hơn nhé.
Đăng bởi: Thảo Nguyễn
